Хочу предоставить вашему вниманию UnityCar - наиболее реалистичную модель физики автомобиля для Юнити.
Сайт проэкта: http://unitypackages.net/
Вот некоторые из достоинств:
1) Наиболее полная модель пневматической покрышки
2) 3d tyre - рассчитываются все точки контакта покрышки с поверхностью
3) Никаких игр с центром тяжести или сцеплением с дорогой - стабильное и предсказуемое (с физической точки зрения ) поведение автомобиля.
И многое другое.
С полным списком и онлайн демо вы можете ознакомится на сайте.
Скрытый текст:
На данный момент готовится система полного уничтожения и система анимированной\динамической подвески, в ближайших планах визуализация деформации покрышки.
Эдит 1: Да, забыл добавить. Вы можете задать вопросы и внести предложения на русском прямо тут.